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个人抵押贷款如何办理
2019-11-08 17:03:06   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:483

抵押贷款因为有价值高的资产作为抵押物的原因,不管是对银行还是借款人来说都是一种不错的贷款方式,受到众多资金需求者的青睐。更是因为其贷款额度高、期限长、利息低以及灵活的还款方式,抵押贷款已经成为当今主流的融资方式。但是在贷款的办理手续中,确实比较复杂的,那么个人抵押贷款如何办理呢?

一、抵押贷款所需资料

1、借款人身份证明资料;

2、婚姻证明资料:结婚证、离婚证或者是未婚声明;

3、本地居住证明资料:近一年任意3个月的固定电话或水、电、燃气的缴费清单等;

4、担保证明资料:主要是抵押物的权属证明(如果房产有共有权人,还需要提供共有权人的同意抵押证明文件);

5、贷款用途证明:提交能够证明贷款用途真实性的资料(如用于房屋装修要提供装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;如用于学习教育要提供入学证明资料或录取通知书等);

6、还款能力证明:需要提供半年以上的银行流水账单或者是社保、个人纳税单等。

二、抵押贷款办理流程

第一选好银行:不要以为贷款随随便便选择银行就可以了,不同的银行不管是贷款条件、贷款利率还是贷款额度都不一样,因此选择符合自己要求才是最好的。

第二申请贷款:借款人说明贷款用途、额度以及年限时间。

第三看房评估:由相关机构对抵押的房产进行价值评估。

第四银行报批贷款:将所有的贷款材料以及评估意见报送到银行,银行审批贷款。

第五借款合同签订:贷款审批通过后,双方签订贷款合同。

第六抵押登记:借款人到当地房管局办理抵押登记手续,证明该房产已抵押给银行

第七开户放款:借款人开立还款账户,银行放款。

以上就是华翰金融小编对“个人抵押贷款如何办理”进行的详细介绍,如果您有贷款的打算,可以通过华翰金融咨询了解更多的贷款问题。

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